Личный кабинет «Росреестр» (lk.rosreestr.ru): вход через Госуслуги, выписки ЕГРН, подача заявлений
Авторизация через ЕСИА, заказ выписок из ЕГРН, подача заявлений на кадастровый учет и отслеживание статуса обращений.
Доступ к сервису открывается только через подтвержденную учетную запись Госуслуг. После авторизации пользователи заказывают выписки из ЕГРН, подают заявления на кадастровый учет и отслеживают статус обращений в разделе «Мои Заявки».
Вход в личный кабинет «Росреестр» через Госуслуги
Доступ к сервису возможен исключительно при наличии подтвержденной учетной записи на портале Госуслуги. Перейдите на официальную страницу lk.rosreestr.ru. Система перенаправит вас на страницу авторизации ЕСИА.
Выберите подходящий способ авторизации:
- Для авторизации по логину и паролю введите данные профиля Госуслуг и подтвердите действие кодом из СМС или пуш-уведомления.
- Чтобы войти по QR-коду откройте мобильное приложение «Госуслуги», нажмите иконку «Госкан» в правом верхнем углу и отсканируйте код с экрана монитора.
- С помощью электронной подписи: вставьте токен с УКЭП, выберите вариант входа по ЭЦП, укажите сертификат и введите ПИН-код. Предварительно установите необходимые плагины (КриптоПро CSP и Госплагин).
Возможности сервиса для физических и юридических лиц
После успешной авторизации в личном кабинете «Росреестр» пользователи получают доступ к управлению недвижимостью и взаимодействию с ведомством в электронном виде.
- Просмотр сведений об объектах недвижимости в разделе «Мои объекты» (кадастровый номер, площадь, обременения).
- Заказ выписок из ЕГРН. Документы поступают в виде архива (XML и SIG) в раздел «Мои документы», на электронную почту приходит только уведомление.
- Подача заявлений на государственный кадастровый учет, регистрацию прав и исправление ошибок.
- Отслеживание статуса обращений во вкладках «Текущие», «Завершённые» и «Черновики» раздела «Мои Заявки».
- Внесение записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия собственника.
- Дополнительные разделы: «Мой баланс» (для формирования кода платежа и оплаты услуг) и «Мои уведомления» (управление оповещениями об изменениях объектов).
С 1 марта 2023 года персональные данные правообладателя в выписке из ЕГРН отображаются только для самого собственника и ограниченного круга лиц.
Важно: Сервис «Проверка электронного документа» (для проверки подлинности выписок и других файлов) – это отдельный инструмент на сайте Росреестра, доступный без входа в личный кабинет в разделе «Сервисы». Он не является функцией личного кабинета.
Регистрация и создание учетной записи
Отдельная регистрация на сайте rosreestr.gov.ru не предусмотрена. Доступ к сервису открывается автоматически после авторизации через ЕСИА.
Если у вас еще нет профиля на портале Госуслуг, зарегистрируйтесь на сайте gosuslugi.ru. Укажите паспортные данные, СНИЛС и номер телефона. После создания профиля обязательно пройдите процедуру подтверждения учетной записи через банк (Сбербанк, Т-Банк, ВТБ) или лично в МФЦ.
Восстановление доступа к профилю
Восстановление пароля выполняется исключительно на портале Госуслуг, так как единая система идентификации хранит данные для входа.
- Перейдите на страницу gosuslugi.ru и нажмите «Войти».
- Выберите ссылку «Забыли пароль?».
- Укажите номер телефона или адрес электронной почты, привязанные к профилю.
- Введите одноразовый код из полученного сообщения.
- Задайте и подтвердите новый пароль.
После смены пароля вход в личный кабинет «Росреестр» станет доступен с использованием новых данных.
Мобильное приложение и доступ со смартфона
Отдельного мобильного приложения для личного кабинета Росреестра не существует. Однако веб-версия сервиса полностью адаптирована и корректно отображается в браузере любого смартфона или планшета. Также авторизоваться в сервисе можно через мобильное приложение «Госуслуги», используя функцию сканирования QR-кода на странице входа.
Служба поддержки и контакты
При возникновении технических сбоев или ошибок при подаче заявлений обратитесь в справочную службу ведомства.
- Онлайн-обращение: заполните форму на странице rosreestr.gov.ru/eservices/support/question/. Подробно опишите суть проблемы для ускорения обработки запроса.
- Телефон горячей линии: 8 800 100-34-34 (звонок по России бесплатный, работает круглосуточно).
Запрос в техническую поддержку не является официальным обращением по закону № 59-ФЗ. Для подачи официальной жалобы используйте платформу «Госуслуги. Решаем вместе».
Часто задаваемые вопросы
Можно ли войти в личный кабинет Росреестра без Госуслуг?
Нет. Авторизация возможна исключительно через единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА). Подтвердите учетную запись на портале Госуслуг для получения доступа.
Как заказать выписку из ЕГРН через личный кабинет?
Выберите услугу «Запрос на предоставление сведений из ЕГРН», укажите кадастровый номер или адрес объекта и сформируйте заявление. Результат в виде архива с файлами XML и SIG поступит в раздел «Мои документы».
Как проверить статус поданного заявления?
Откройте раздел «Мои Заявки». Актуальный статус обращения отображается во вкладках «Текущие», «Завершённые» или «Черновики».
Можно ли отозвать заявление простой кнопкой в интерфейсе?
Нет. Для отзыва необходимо подать отдельное заявление о прекращении государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
Вернут ли госпошлину при отказе в регистрации права?
Нет. При отказе в государственной регистрации прав госпошлина не возвращается. Полный возврат возможен только при отказе от регистрационного действия до момента подачи заявления в Росреестр. При прекращении государственной регистрации прав по заявлению сторон возможен возврат 50% уплаченной суммы. Важно: возврат 50% не распространяется на прекращение кадастрового учёта или единовременной процедуры (учёт + регистрация) – для них возврат 50% Налоговым кодексом не предусмотрен.
Какие программы нужны для входа по электронной подписи?
Для работы с УКЭП необходимо установить криптопровайдер КриптоПро CSP, браузерное расширение КриптоПро ЭЦП Browser plug-in и Госплагин для портала Госуслуг.
Как внести запись о невозможности регистрации без личного участия?
После входа в личный кабинет перейдите в раздел «Мои объекты», выберите нужный объект и нажмите «Внести запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия». Заявление подписывается электронной подписью (УКЭП) и направляется в Росреестр.
Как снять обременение через личный кабинет?
Подайте заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке или другом обременении в разделе «Услуги и сервисы». После рассмотрения заявления запись будет погашена, а уведомление поступит в раздел «Мои уведомления».
Отзывы о личном кабинете Росреестр